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查看完整报告一、夫妻婚后买的房子只登记在一方名下算共同财产吗
依据我国《中华人民共和国民法典》之相关法规明文规定,无论任何情况下,只要夫妻双方处于婚姻生活持续期内所获取的各项收益与财产,均纳入夫妻共同所有范畴之内。
即便房产仅有单方面进行登记,亦不可否认其属于夫妻双方共有财富。
在此基础之上,针对个别案例中,夫妻一方于婚后用个人财物购置房产的特殊情形,如果未能明确证明是用其独立拥有的资产来支付该项房产款项,那么即使房屋所有权证书上仅仅列有购买人自身的姓名,该房产亦无法被视为购房人的个人私有财产。
为确保法律权益不受损害,配偶一方便是用个人财物支付房产款后,务必妥善保存相关付款凭证。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前买的房子婚后卖了算共同财产吗
在此提醒您关注以下信息:结婚前所购入的房产若在婚后售出,并不当然地被视为夫妻共有财产。
在前述情况下,需注意到,若房产的购买资金完全来源于某一方,且已登记在其个人姓名之下,那么此房产只属于该登记者所有。
尽管这处房产在婚后进行了出售交易,但其仍然仅仅属于登记者,而无法纳入夫妻的共同财产范畴之内;若在婚前某一方为购房支付了首付款并将其登记至自己名下,而婚后双方共同承担按揭还款责任,那么在离婚之时,这些共同偿还的贷款及其带来的房产增值收益便应被判定为夫妻共有财产,并可得以公平合理地作分割处理。
倘若父母在子女步入婚姻殿堂之后为其购买房屋,而且没有特意声明将财物赠与某人,那么此类出资则可能被视作是对夫妻二人的共同赠与,即为夫妻共同财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
婚前所积累的存款并不被认定为夫妻双方的共有财产。对于夫妻共同财产与个人财产的划分,其关键在于财产的所有权获取时刻。一般说来,在婚姻关系成立并且持续期间所获取的财产,将会划入到夫妻双方的共同财产范畴之中。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
倘若双方并未就此达成任何书面协议,则依然倾向于将房产判归无过失一方或者负责抚养未成年子女的一方所有。在做出最终判决后,法院还会根据实际情况酌情给予另一方更多的财产赔偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于离婚时期的财产分割问题,我们不得不提到所谓的离婚过错损害赔偿制度,也就是在夫妻双方因某方面的过错行为而结束婚姻关系之际,过错方应当向无过错方支付相应的、合适的经济赔偿金。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产证纠纷的解决办法:当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的,可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时,既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题;下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险,但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险,一般是不属于夫妻共同财产;如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下,婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因:财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗,侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋,如果已经完成了过户登记,并且购买人为善意第三人,则有效,配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户,如果房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de,属于对方个人。如果是部分赠与,登记在两人名下的,属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。