报告编号：NO.20240111*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、承租人是否可就该拍卖房屋行使优先购买权
1、承租人可以就该拍卖房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利。法院拍卖程序中保护优先购买权，承租人在同等条件下拥有优先购买权。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
《中华人民共和国民法典》第七百二十七条，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
二、租赁的房屋被拍卖怎么要求赔偿
1、出租在前抵押在后的，不影响房屋租赁合同的效力，抵押在前拍卖在后，对买受人不具有约束力，抵押人未告知承租人房屋已经抵押的，造成承租人损失的，由出租人承担赔偿责任。
2、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
3、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
若驾驶员承担着主要的事故责任，则无疑他将面临法律问题——可能需要承担刑事责任并受到刑罚惩罚。但对于一些纯属意外的情形而言，则通常不会被认定为犯罪行为，主要焦点还是集中在巨额赔偿问题的妥善处理上接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉承“专业、高效、规范”的理念，以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务，服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、...
需要指出的是，离婚离异所需办理的手续大致如下所示：1、首先，夫妻双方需要签订书面形式的离婚协议，此份协议中必须含有自愿离婚、子女抚养、财产分割和责任履行等关键条款，从而确保协议内容的合法性和公正性。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果因为乱停车、乱放置等行为而引发的交通意外，车辆使用者需要为此承担与其过失相对应的责任。另外，如果此类事故是由于租赁车辆存在缺陷或瑕疵而引发的，那么出租方也应该对此类事故承担赔偿责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
倘若被申请人未能履行判决书所规定的义务，人民法院有权直接对其实施限制出境、在征信系统中留下不良记录、通过新闻媒体曝光其未遵法行为，乃至是根据相关法律法规采取更多进一步的严厉措施。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在常规情况下，无论是进行抵押业务或是申请贷款业务时，当事人均需亲自到现场出席，并携带所有相关资料的原始文件，单纯的购房合同复印件并不足以作为证明力强大的证据。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
遭受到电动自行车撞击并造成轻微伤害后的理赔事项一般包括以下几个重要环节：医疗费用——参照医疗机构出具的医药费、住院费等各项收款收据，结合患者病历及相关诊断证明等辅助性文件进行确认，其目的在于填补受害人身心遭受创伤后接受医疗救治过程中所产生的相应费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉...
根据相关法律规定，驾驶车辆致人死亡的情况下，必须同时满足造成一名或多名人员死亡这一极端严重性要求，且驾驶员必须存在涉及突破交通运输管理法规的违法行为，方可判定其应当接受刑事处罚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
若在交通肇事后逃逸，或者有其他极端恶劣的情节者，将面临三至七年不等的有期徒刑；如果因为逃逸而导致他人死亡的话，那么肇事当事人则需判处七年以上的有期徒刑。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
承租人可以就该拍卖房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利。关于承租人是否可就该拍卖房屋行使优先购买权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
陪产假，又名陪护假，即女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，关于陪产假的相关规定是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民法典对居住权的规定是：居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权。居住权自登记时设立，具有人身专属性。关于民法典对居住权是怎么规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
自驾游同车免责协议中，有造成对方人身损害或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款的，那么就是无效的;如果没有上述条款，又是合理合法的，那么就是有效的;依法签订的自驾游同车免责协议一般情况下有效。关于自驾游同车免责协议是否有效的问题下面由华律网小编为你解答。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
